2025년 현재, 쇼핑센터는 단순한 소비 공간을 넘어 레저, 미식, 문화 체험을 아우르는 복합 플랫폼으로 진화하고 있습니다.
서울, 부산, 대구는 물론 지방 거점 도시에도 다양한 콘셉트와 기능을 갖춘 대형 쇼핑센터가 속속 등장하며, 고객들에게 차별화된 경험을 제공합니다.
이 글에서는 국내 주요 쇼핑센터 6곳을 선정해, 각 지점의 구조, 콘셉트, 인기 브랜드, 고객층, 주력 판매상품을 상세히 정리합니다.
1. 더현대 서울 (서울 여의도)
2021년 오픈과 동시에 '가장 힙한 쇼핑센터'라는 타이틀을 얻은 더현대 서울은 MZ세대를 겨냥한 프리미엄 공간입니다.
파크원 타워에 위치해 있고, 내부에는 실내 정원 '사운즈 포레스트', 자연채광 천장 등 차별화된 건축 구조가 인상적입니다.
주력 판매상품은 하이엔드 명품, 디자이너 편집숍, F&B 콘텐츠입니다.
구찌, 루이비통, 생로랑 등 명품 플래그십 외에도 아더에러, 우영미, 이솝 등 MZ세대 감성 브랜드가 입점해 있으며, 쇼핑 외에도 맛집, 디저트, 비건 푸드존의 구성이 강합니다.
특히 비건 뷰티 전문 브랜드나 지속 가능성(ESG)을 반영한 브랜드가 전면에 배치돼 트렌드를 선도합니다.
2. 신세계 센텀시티 (부산 해운대)
신세계 센텀시티는 세계에서 가장 큰 백화점으로 기네스북에 등재되어 있으며, 부산을 넘어 아시아 쇼핑 관광의 랜드마크로 자리매김하고 있습니다.
스파랜드, 아이스링크, 아쿠아리움 등 체험 콘텐츠가 강화되어 온가족 방문객에게 적합합니다.
주력 판매상품은 패밀리 명품, 레저/아웃도어, 대중 소비 브랜드입니다.
고가 명품과 더불어 뉴발란스, 아디다스, 내셔널지오그래픽 등 실용 브랜드가 많고, 가전/가구까지 확장된 구성입니다.
3. 현대백화점 대구점 (대구 동대구역)
동대구역과 바로 연결된 복합환승센터 내 입지로 접근성이 매우 뛰어납니다.
대구 시민의 핵심 쇼핑공간으로 자리잡았으며, 20~40대를 겨냥한 ‘체험형 쇼핑’을 중심으로 한 매장 구성이 돋보입니다.
주력 판매상품은 뷰티, 키즈&가족 콘텐츠, 리빙입니다.
국내외 화장품 브랜드의 플래그십 스토어들이 포진해 있으며, 비건 뷰티존도 별도 운영됩니다.
키즈존이 강세입니다.
4. 스타필드 하남 (경기 하남)
‘쇼핑 테마파크’라는 별칭을 가진 스타필드 하남은 서울 동부권 최대 규모의 쇼핑센터입니다.
수영장, 스포츠몬스터, 전자상가, 이마트트레이더스까지 갖춰져 있어 ‘하루 코스로 즐기는 쇼핑몰’입니다.
주력 판매상품은 대형 유통 브랜드, 스포츠/피트니스, 가전입니다.
나이키, 디스커버리 등 스포츠 브랜드와 삼성, LG 전자매장이 규모 있게 입점해 있습니다.
5. 롯데몰 수지 (경기 용인)
지역 밀착형 중대형 쇼핑몰로, 용인/분당/수지 주민들에게 생활형 쇼핑센터로 각광받고 있습니다.
대형 마트와 백화점, 영화관, 키즈카페, 다양한 식음료 매장이 조화롭게 구성되어 있습니다.
주력 판매상품은 생활잡화, 육아·키즈 브랜드, 실속형 패션입니다.
자주, 무인양품, 다이소 등이 입점하며, 실용성과 접근성이 특징입니다.
6. 롯데월드몰 (서울 잠실)
서울 동남권 대표 쇼핑몰로, 국내 최고층 빌딩인 롯데타워와 연결되어 외국인 관광객이 많습니다.
면세점, 전망대, 한류 콘텐츠 전문샵이 인상적입니다.
주력 판매상품은 명품·뷰티·한류 브랜드입니다.
한류 굿즈, 한국 화장품, K-뷰티 체험존 등이 밀집되어 있어 외국인 관광객 중심의 상품 구성이 돋보입니다.
이처럼 국내 대형 쇼핑센터들은 각각 지역 특성과 고객 타깃에 맞춘 독자적인 콘텐츠를 운영하며 차별화되고 있습니다.
쇼핑뿐만 아니라 문화, 여가, 체험까지 즐길 수 있는 복합 쇼핑센터의 등장은 소비자의 라이프스타일 전반을 바꾸고 있습니다.
7. AK플라자 수원점 (경기도 수원)
AK플라자 수원점은 수원역과 바로 연결되어 있는 복합 쇼핑몰로, 교통 접근성이 매우 우수한 것이 가장 큰 장점입니다.
유동 인구가 많은 역세권 중심 상권에 위치해 있으며, 백화점과 대형 마트, 영화관, 식음료 매장이 통합된 형태입니다.
주력 판매상품은 중고가 패션, 2030 여성 소비층 대상 브랜드, 실속형 뷰티 아이템입니다.
타임, 지컷, 시스템, 랩 등 트렌디한 여성복 브랜드가 다수 입점해 있으며, 스타일난다, 투쿨포스쿨, 미샤 등 뷰티 편집숍도 강세를 보입니다.
AK플라자 수원점은 또한 ‘뷰티 특화층’을 구성해 지역 뷰티 유튜버나 메이크업 아티스트들이 자주 찾는 장소로도 알려져 있습니다.
백화점 상층에는 아동 전문관과 토이킹덤 같은 체험형 키즈 공간도 마련되어 가족 단위 고객에게도 적합합니다.
또한 수원지역 특산 식품을 판매하는 로컬푸드 존과 카페 거리, 플리마켓도 함께 운영되어 지역 주민 중심의 생활 밀착형 쇼핑센터라는 입지를 강화하고 있습니다.
8. NC백화점 강서점 (서울 강서구)
NC백화점 강서점은 서울 서남부권의 대표적인 복합 쇼핑몰로, 합리적인 가격대의 패션/잡화를 중심으로 하는 실속형 쇼핑센터입니다.
브랜드와 아울렛이 결합된 형태로, 중저가 브랜드를 선호하는 고객층에게 특히 인기가 많습니다.
주력 판매상품은 캐주얼 의류, 스포츠 브랜드, 리빙/주방용품입니다.
탑텐, 스파오, 지오다노 등 SPA 브랜드는 물론 나이키, 아디다스, 휠라 등 스포츠 브랜드의 아울렛 매장이 밀집해 있어 가성비 쇼핑이 가능합니다.
또한 이곳은 ‘매일 할인’ 컨셉을 기반으로 각층마다 타임세일, 1+1 특가, 주말 한정 딜 이벤트가 꾸준히 운영됩니다.
실제로 지역 주민들은 NC백화점을 '생활형 마트+의류 쇼핑 공간'으로 인식하며, ‘할인 쇼핑의 성지’라는 별칭도 있습니다.
NC강서점의 또 다른 특징은 지역 예술인과 함께하는 주말 플리마켓, 버스킹 공연, 취미 강좌 공간 운영입니다.
지역사회와 연계한 문화 콘텐츠를 강화해 단순 소비에서 문화 향유까지 확장된 쇼핑 경험을 제공합니다.
주차가 무료이며, 베이비카 대여, 수유실, 어린이 전용 화장실 등 가족 편의 시설도 잘 마련돼 있어 주말 쇼핑 명소로 꾸준히 인기를 얻고 있습니다.